Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego dwóch działek o łącznej pow. 1.909 m2 oraz prawo własności posadowionych na tym gruncie budynków: Działka zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 958,40m2, oraz magazynowo- garażowym o powierzchni użytkowej 52,60m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1011,00 m2. Obie nieruchomości stanowią jedną funkcjonalną całość. W obrębie działek przebiegają odcinki linii kablowych wraz ze studniami kablowymi zajmując łącznie powierzchnię 219 m2. Oleśnica - miasto powiatowe, zajmuje pow. ok. 21 km2 i liczy ok. 38 tys. mieszkańców.Ważny ośrodek administracyjny, gospodarczy, społeczny i kulturalny województwa dolnośląskiego w jego północno - wschodniej części. Jest jednym z najstarszych i najbardziej interesujących miast średniej wielkości na Dolnym Śląsku. O jej atrakcyjności decyduje położenie, piękna panorama miasta, akcentowana wysokimi wieżami, liczne zabytki i bogata historia, będąca mieszanką trzech kultur: polskiej, czeskiej i niemieckiej. Otoczenie nieruchomości stanowią grunty zabudowane o charakterze mieszkalno-komercyjnym. Działki graniczą z zabudową niską, wolnostojącymi budynkami mieszkalnymi. Nieruchomość oddalona jest w odległości ok. 500 m od centrum administracyjno - handlowego Oleśnicy. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.: - użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 303,45 m²; ( długoterminowa umowa najmu ); - nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie - pas ochronny o pow.219 m2. Przeznaczenie Nieruchomości zlokalizowane są w śródmiejskiej strefie gospodarczej miasta Oleśnica o charakterze mieszkalno-usługowo-magazynowym. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem: MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Budynek objęty jest ochroną konserwatorską. Cena nieruchomości: 1 300 000 zł + VAT. Cena do negocjacji. Kupujący nie ponosi kosztu wynagrodzenia biura. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: 22083) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo